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Weiterstadt: ##LEIDER SCHON VERKAUFT ##Renditeobjekt -3 Familienhaus in Weiterstadt

Objekt-Nr.: 011
  • ## VERKAUFT ##
    ** 3-Familienhaus **
  • ## VERKAUFT ##
    ** Ausbaufähiges Haus **
  • ## VERKAUFT ##
     ** Abschliessbarer Garage **
** 3-Familienhaus **
** Ausbaufähiges Haus **
** Abschliessbarer Garage **
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
64331 Weiterstadt
Stadtteil:
Riedbahn
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
499.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
431 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl.19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
75 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1960
Mieteinnahmen p.a.:
30.000 €
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
3-Familienhaus momentan komplett für 1750,00 € kaltmiete und ca. 2500,00€ inklusive aller Nebenkosten vermietet.
Der Mietvertrag gilt noch für die nächsten 3 Jahre noch sicher , natürlich besteht bei Bedarf den laufenden Mietvertrag zu kündigen.

Das Objekt aus dem Jahre 1960 ist komplett Renovierungsbedürftig , aber mit viel Potenzial. Momentan wird das Haus über Nachspeicher ( elekrisch) erwärmt , eine Neue Heizungsanlage können Sie nach ihren Wünschen und Vorstellungen Bebauen.

Im 1.Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung , 2.Obergeschoss ebenfalls eine 3-Zimmerwohnung mit Bad-WC und im 3.Obergeschoss verfügt es über eine 2-Zimmerwohnung mit Bad-WC.

Das Haus ist voll Unterkellert und verfügt über 2 Separate Abschließbare Garagen wie auch einen schönen Gartenplatz.

Objektlage ist sehr ruhig gelegen , mit sehr guten Nachbarschaftsverhältnissen und Öffentlichen Verkehrsmittel Anbindungen.

Ausstattung/Zubehör:
## 3-Familienhaus
## 2-Garagen
## 150m² Wohnfläche
## 431m² Grundstück
Lage Haus/Grundstück:
Weiterstadt - Riedbahn ist mit seiner nähe zum Darmstädter Innenstadt sehr nahe gelegen , was ca. 7 Autominuten entfernt ist .

Industriegebiet Weiterstadt ist quasi innerhalb wenigen Minuten Fußläufig erreichbar, dieser sind Loop 5 , Media Markt , Aldi , Kaufland ,wie auch die Großfirmen Evonik , Coty .

Auch die Bus Haltestelle ist Fußläufig erreichbar , wovon man auch die Weiterführenden Schulen erreichen kann , eine gute Infrastruktur ist vorhanden.

Die Anbindung zum Autobahn A5 nach Frankfurt wie auch zur A67 Heidelberg ist in ca.5 Autominuten erreichbar.
Sonstiges:
## Sie möchten ihren Traum verwirklichen und sich nach ihren Wünschen das Mehrfamilienhaus Sanieren ? - oder erstmal als Renditeobjekt nutzen ?

-- dann zögern Sie nicht lange und Vereinbaren ein Besichtigungstermin !!

-- Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich !!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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