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Darmstadt: Familientraum in der City

Objekt-Nr.: 048
  • Top Lage
    Familientraum
  • Top Lage
    Top Liegenschaft
  • Top Lage
    Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Top Lage
    Flur
  • Top Lage
    Treppenhaus
  • Top Lage
    Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
  • Top Lage
    Masterbad
  • Top Lage
    Pkw Stellplatz
Familientraum
Top Liegenschaft
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Flur
Treppenhaus
Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
Masterbad
Pkw Stellplatz
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Basisinformationen
Adresse:
64295 Darmstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
464.900 €
Wohnfläche ca.:
134 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl.19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
10 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 10.000 €; 2 x Garage, pro Stück 25.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1991
Hausgeld:
361 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Granit, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
137 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Exklusive Familientraum mit großzügiger Wohnfläche in Zentraler Lage von Darmstadt-Bessungen, befindet sich das Objekt.

Das noch ziemlich Junges Haus aus dem Jahre 1991 , befindet sich in Hervorragendem Zustand . Im 4.Obergeschoss dürfen Sie die Großzügigen 134m² Wohnfläche bewundern.

Diese sind wie folgt aufgeteilt :
- 3 große Helle Schlafräume
- sehr große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 sehr gepflegte Bäder
- 1 Gäste WC
- Helle Küche
- Abstellraum/ Wirtschaftsraum

viel Stau - Lagerfläche ist im Keller erhältlich , was zu der Wohnung zugeteilt ist ,ca.20m² groß.

Das Portfolio wird mit 2 Tiefgaragen Stellplätze zum Preise von 25.000 €
und 1 KfZ Stellplatz im Hauseingang Bereich , zum Preise von 10.000 € abgeschlossen .

Unser Objekt befindet sich im 4.Obergeschoss, Penthouse Feeling ,jedoch ohne Personenaufzug !!
Ausstattung/Zubehör:
- Penthouse Feeling - 4.Obergeschoss
- ca. 134m² Wohnfläche
- Laminat
- Fliesen
- 2 Fach Iso Holzfenster
- Rolläden
- 3 Kellerräume
- 2 TG Stellplätze( zzgl.25.000 € )
- 1 Pkw Stellplatz im freien ( 10.000 € )
Lage Haus/Grundstück:
Im Bereich westliches Bessungen, befindet sich diese Wohnung Innenstadtnah, zwischen Ingelheimer Park und Akaziengarten.

Reichlich Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, Zahnärzte, die Kindertagesstätte „Traumwolke“ sowie alle Schularten (Lichtenberg-Gymnasium; Wilhelm-Leuschner-Realschule; Heinrich-Heine-Grundschule mit Nachmittagsbetreuung), befinden sich ganz in der Nähe.

Das Bildungsangebot wird mit Hochschule und Technischer Universität komplettiert.

Staatstheater, Halbneuntheater, Bessunger Knabenschule und Commedy Hall sowie „Jagdhof-Keller“, das Tanzcafe „Papillon“ und das „Huckebein“ sind bequem fußläufig aufzusuchen.

Ebenso sind zahlreiche Restaurants schnell „zugänglich“ (Wu`s Kitchen, Asia Palace, Upero, Ristorante Garda, Flambee, Eichbaum Tresen, Belleville, Linie 3, Delphi, Ristorante Europa, uvm.).

Die Haltestelle „Bessungen“ der Straßenbahn-Linien 6, 7 und 8 sind ca. 6 Gehminuten entfernt.

Der DB Bahnhof "Darmstadt Süd" mit Anschluss nach Frankfurt, Heidelberg und Mannheim ist zu Fuß in ca. 8 Minuten zu erreichen, der Hauptbahnhof mittels H-Bus (Haltestelle „Fliederberg“ ist „um die Ecke“) in ca. 10 Minuten, nach weiteren 5 Minuten hält der Bus auf dem Luisenplatz.

Der Autobahnanschluss zum Dreieck Darmstadt (A5, A67) wird in ca. 10 Min. erreicht.

Frankfurt/Main wird in ca. 30 Auto-Minuten erreicht, der Opernplatz dort ist ca. 37 km und der Flughafen FFM ist ca. 22 Auto-Minuten entfernt. Heidelberg und Mannheim sind mit dem Auto nach 57 bzw. 52 km bzw. ebenfalls nach rund 30 Auto-Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
Exklusiv im Auftrag von Quality House-Immobilien

Wir möchte sie bitten uns ihre kompletten Kontaktdaten mit ihren, Namen , Anschrift und Rufnummer zu versenden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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