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Darmstadt: Familientraum in der City

Objekt-Nr.: 057
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    Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
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    Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
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    Flur
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    Treppenhaus
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    Masterbad
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    Pkw Stellplatz
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    Top Liegenschaft
Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Flur
Treppenhaus
Masterbad
Pkw Stellplatz
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Basisinformationen
Adresse:
64295 Darmstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
485.000 €
Wohnfläche ca.:
134 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl.19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
10 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 10.000 €; 2 x Garage, pro Stück 25.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1991
Hausgeld:
361 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Granit, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
137 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Exklusive Familientraum mit großzügiger Wohnfläche in Zentraler Lage von Darmstadt-Bessungen, befindet sich das Objekt.

Das noch ziemlich Junges Haus aus dem Jahre 1991 , befindet sich in Hervorragendem Zustand . Im 4.Obergeschoss dürfen Sie die Großzügigen 134m² Wohnfläche bewundern.

Diese sind wie folgt aufgeteilt :
- 3 große Helle Schlafräume
- sehr große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 sehr gepflegte Bäder
- 1 Gäste WC
- Helle Küche
- Abstellraum/ Wirtschaftsraum

viel Stau - Lagerfläche ist im Keller erhältlich , was zu der Wohnung zugeteilt ist ,ca.20m² groß.

Das Portfolio wird mit 2 Tiefgaragen Stellplätze zum Preise von 25.000 €
und 1 KfZ Stellplatz im Hauseingang Bereich , zum Preise von 10.000 € abgeschlossen .

Unser Objekt befindet sich im 4.Obergeschoss, Penthouse Feeling ,jedoch ohne Personenaufzug !!
Ausstattung:
- Penthouse Feeling - 4.Obergeschoss
- ca. 134m² Wohnfläche
- Laminat
- Fliesen
- 2 Fach Iso Holzfenster
- Rolläden
- 3 Kellerräume
- 2 TG Stellplätze( zzgl.25.000 € )
- 1 Pkw Stellplatz im freien ( 10.000 € )
Lage:
Im Bereich westliches Bessungen, befindet sich diese Wohnung Innenstadtnah, zwischen Ingelheimer Park und Akaziengarten.

Reichlich Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, Zahnärzte, die Kindertagesstätte „Traumwolke“ sowie alle Schularten (Lichtenberg-Gymnasium; Wilhelm-Leuschner-Realschule; Heinrich-Heine-Grundschule mit Nachmittagsbetreuung), befinden sich ganz in der Nähe.

Das Bildungsangebot wird mit Hochschule und Technischer Universität komplettiert.

Staatstheater, Halbneuntheater, Bessunger Knabenschule und Commedy Hall sowie „Jagdhof-Keller“, das Tanzcafe „Papillon“ und das „Huckebein“ sind bequem fußläufig aufzusuchen.

Ebenso sind zahlreiche Restaurants schnell „zugänglich“ (Wu`s Kitchen, Asia Palace, Upero, Ristorante Garda, Flambee, Eichbaum Tresen, Belleville, Linie 3, Delphi, Ristorante Europa, uvm.).

Die Haltestelle „Bessungen“ der Straßenbahn-Linien 6, 7 und 8 sind ca. 6 Gehminuten entfernt.

Der DB Bahnhof "Darmstadt Süd" mit Anschluss nach Frankfurt, Heidelberg und Mannheim ist zu Fuß in ca. 8 Minuten zu erreichen, der Hauptbahnhof mittels H-Bus (Haltestelle „Fliederberg“ ist „um die Ecke“) in ca. 10 Minuten, nach weiteren 5 Minuten hält der Bus auf dem Luisenplatz.

Der Autobahnanschluss zum Dreieck Darmstadt (A5, A67) wird in ca. 10 Min. erreicht.

Frankfurt/Main wird in ca. 30 Auto-Minuten erreicht, der Opernplatz dort ist ca. 37 km und der Flughafen FFM ist ca. 22 Auto-Minuten entfernt. Heidelberg und Mannheim sind mit dem Auto nach 57 bzw. 52 km bzw. ebenfalls nach rund 30 Auto-Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
Exklusiv im Auftrag von Quality House-Immobilien

Wir möchte sie bitten uns ihre kompletten Kontaktdaten mit ihren, Namen , Anschrift und Rufnummer zu versenden.


Hinweise zur Datenverarbeitung

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Diese Datenschutzhinweise gelten für die Datenverarbeitung durch:
Verantwortlicher :
Quality House-Immobilien
Günay Cakirer
Rheinstraße 16a,64283 Darmstadt
Email:info@quality-house.de
Telefon:06151/7873938
Fax:06151/7873939

2.Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten sowie Art und Zweck und deren Verwendung

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. Informationen, die für die Durchführung des Auftrages notwendig sind

Die Erhebung dieser Daten erfolgt,

. um Sie als unseren Auftraggeber/Kunden identifizieren zu können
. zur Korrespondenz mit Ihnen
. zur Rechnungsstellung
. zur Abwicklung von evtl. vorliegenden Haftungsansprüchen sowie der Geltendmachung etwaiger Ansprüche gegen Sie
. um die notarielle Abwicklung (Kaufvertrag) beim Notar durchzuführen .

Die Datenverarbeitung erfolgt auf Ihre Anfrage hin und ist nach Art. 6 I 1 lit. B DSGVO zu den genannten Zwecken für die angemessene Bearbeitung des Auftrages und für die beidseitige Erfüllung von Verpflichtungen aus dem Vertrag erforderlich .

Die für die Auftragsbearbeitung von uns erhobenen personenbezogenen Daten werden bis zum Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungspflicht gespeichert und danach gelöscht, es sei denn , dass wir nach Artikel 6 I 1 Iit. C DSGVO aufgrund von steuer- und handelsrechtlichen Aufbewahrungs- und Dokumentationspflichten ( aus HGB, StGB oder AO ) zu einer längeren Speicherung verpflichtet sind oder Sie in eine darüber hinausgehende Speicherung nach Art. 6 I lit. A DSGVO eingewilligt haben.

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5.Widerspruchsrecht

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