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darmstadt-Eberstadt: Mehrfamilienhaus Eberstadt-Villenkolonie

Objekt-Nr.: 055
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Basisinformationen
Adresse:
64297 darmstadt-Eberstadt
Gebiet:
1A
Preis:
925.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
862 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl.19% Mwst.
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Loggia:
1
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1961
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
4.200 €
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Exklusives Objekt in ausgesuchter Traumlage , in Darmstadt-Eberstadt Villenkolonie gelegen , wartet auf Bewunderung.

Objekte an der Villenkolonie werden selten Angeboten.

Das Angebote Objekt wurde auf einem 862 qm großem Grundstück im Jahre 1961 in Massiver Bauweise über 2 1/2 Geschossig errichtet worden.
Dieser ist komplett unterkellert , für ihre Fahrzeuge stehen ihnen eine Garage-sowie ein weiterer Stellplatz vor der Garage zur verfügung.

Das Mehrfamilienhaus über 3 Etagen und 3 Wohneinheiten steht ab sofort zur Übergabe bereit.
Jedoch ist das Dachgeschoss, ca.45qm an eine Einzelperson für 350,00 € Kaltmiete vermietet . Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss sind leerstehend , diese verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca.82qm.

Die Behebung erfolgt momentan durch Öl-Heizung , was aber an eine Gas-Zentral Beheizung umgebaut werden kann.

Aufgrund der Top-Lage stehen ihnen 2 Varianten zur Verfügung:

- eine komplett Renovierung des bestehenden Hauses .
- eventuell auch ein kompletter Abriss des Gebäudes und ein Neubau mit den Maximalen Maßen von 10 m x 16 m denkbar.

Haben wir ihr Interesse erweckt ? - gerne vergeben wir ihnen ein Besichtigungstermin ab 03.01.2020.


Ausstattung:
- 2 Familienhaus
- 3 Einheiten
- komplett unterkellert
- Baujahr 1961
- 862qm Grundstück
- 200qm Wohnfläche
- Garage
- Kfz Stellplatz
- großer Garten
- Loggia
- Balkon
- 2 Fach Kunstoff Fensterelemente
- Rolladen
- Öl Beheizung
- komplett Renovierung Bedürftig
Lage:
Darmstadt-Eberstadt/ Villenkolonie ist eine ausgesuchte Top-Lage in Darmstadt.
Umgeben von Solventen Nachbarn , ruhige Wohnlage am nahegelegenen Wald.

Die Straßenbahnhaltestelle ist in ca.5 Minuten Fußläufig erreichbar.
Sehr gute Anbindung an Autobahn und der Darmstädter-Innenstadt.
Sonstiges:
Rufen sie uns an , gerne vergeben wir ihnen ein Besichtigungstermin.

Exklusiv im Auftrag von Quality House-Immobilien
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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