Objekt 5 von 8
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Darmstadt: Reihenmittelhaus mit schönem Garten und Garage

Objekt-Nr.: 091
  • Denkmalschutzobjekt
    Hausansicht mit Garten
  • Denkmalschutzobjekt
    Garteneingangsbereich
  • Denkmalschutzobjekt
    Gartenbereich
  • Denkmalschutzobjekt
    Garage
  • Denkmalschutzobjekt
    Küche Erdgeschoss
  • Denkmalschutzobjekt
    Speisezimmer Erdgeschoss
  • Denkmalschutzobjekt
    Treppenhaus
  • Denkmalschutzobjekt
    Kinderzimmer - Arbeitszimmer Obergeschoss
  • Denkmalschutzobjekt
    Elterschlafzimmer Obergeschoss
  • Denkmalschutzobjekt
    Zimmer Dachgeschoss
  • Denkmalschutzobjekt
    Tageslicht Wannenbad Dachgeschoss
  • Denkmalschutzobjekt
    Hauseingangsbereich
Hausansicht mit Garten
Garteneingangsbereich
Gartenbereich
Garage
Küche Erdgeschoss
Speisezimmer Erdgeschoss
Treppenhaus
Kinderzimmer - Arbeitszimmer Obergeschoss
Elterschlafzimmer Obergeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Tageslicht Wannenbad Dachgeschoss
Hauseingangsbereich
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
64293 Darmstadt
Stadtteil:
Waldkolonie
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
495.000 €
Wohnfläche ca.:
87,49 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inklusive gesetzliche 19% MwSt
Nutzfläche ca.:
50 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Denkmalschutzobjekt:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2001
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1903
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus , Wohnung in Charakter eines Hauses.

Im Grundbuch wird das Objekt als Wohnung aufgeführt, was als Reihenhaus aufgestellt ist.

Das Objekt wurde im Jahre 1903 bebaut und ist der Liegenschaft auf 3580qm Grundstück mit 12 Einheiten unterteilt. Jedem Einheit wurde zudem eine, Gartenfläche sowie eine Garage zugeteilt.
Außerdem stehen der Allgemeinheit zusätzliche 18 Kfz-Stellplätze zur Nutzung.

Das kleine,schöne Haus verteilt sich wie folgt :
- Erdgeschoss, schöne geräumige helle Küche mit Sicht zum Hauseingangsbereich gelegen , Wohnbereich , Eßbereich sowie ein Tageslicht Bodenebene Duschbad.

- Obergeschoss, befinden sich zwei schöne,helle Schlafbereiche,wovon einer etwas großflächig geschnitten ist .

- Dachgeschoß, Tageslicht Wannenbad mit WC, sowie ein großes Zimmer mit ca.20qm stehen ihnen frei zur entfaltung bereit.

Das Dachgeschoss als Nutzfläche, wurde im Zuge der Renovierungsarbeiten im Jahre 2001 nachträglich ausgebaut, somit steht ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung , was in der Gesamt Wohnfläche nicht inbegriffen ist,jedoch als Nutzfläche.

-Kellergeschoß teilt sich wie folgt, Waschküche,Abstellraum,Werkstattbereich.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

-Gartenbereich , vom Hausinneren gelangen sie direkt zu ihrem gepflegten Garten , dieser hat eine Größe von ca.80qm,es ist mit einem schönen Grill und Gartenhütte ausgestattet.

Abgeschlossen wird das Portfolio mit einer Garage, diese wird dem Objekt zugeteilt und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Renovierungstätigkeiten wurden in den Jahren 2001 und 2009 durchgeführt,dabei wurden die komplette Elektrik,Fenster und Bodenbeläge erneuert.

Die Liegenschaft mit 12 Einheiten wird von einer Hausverwalltung verwaltet.
Das monatliche Hausgeld beträgt momentan 140,00€.



Ausstattung:
- 87,49qm Wohnfläche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Speisezimmer
- Küche
- HomeOffice Bereich im Dachgeschoß
- Tageslicht Wannenbad mit WC
- Tageslicht Duschbad mit WC
- Keller mit Große Räumlichkeiten
- Garage
- Gartenbereich mit Sondernutzungsrecht
- Gartenhütte
- Grillecke
- 2 Fach Kunststoff Fenster , Treppenhaus mit Holzverglasung
- Gas Heizung
Warmwasser - Aufbereitung durch Durchlauferhitzer
- Laminat / Fliesenböden
- Charmante Treppenhausflair
Lage:
Der Stadtteil Waldkolonie liegt südlich vom Darmstädter Hauptbahnhof .
In unmittelbarer Nähe befinden sich Sportvereine, Grundschule,Kindergarten,Ärzte,Einkaufsmöglichkeiten und Wald für Sportliche Aktivitäten.

Öffentliche Verkehrsmittel sind Fußläufig erreichbar, womit sie in ca. 10 Minuten zur Darmstädter Innenstadt gelangen können.
Über den nahe gelegene Autobahnanschluss gelangen sie in ca.15 Autominuten zum Frankfurter Flughafen.
Sonstiges:
Sie sind interessiert ? , gerne vergeben wir ihnen einen Besichtigungstermin.
Teilen Sie uns bitte ihre Kontaktdaten mit ihrem Namen,Anschrift und Rufnummer mit.

Energieausweiss bedarf es nicht, da Denkmalschutzobjekt.

-- Exklusiv im Alleinauftrag von Quality House-Immobilien --
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unseren Finanzpartner zur Finanzierung ihres Objektes.

Zurück zur Übersicht