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Griesheim: Schöne 3-Zimmerwohnung - Ruhige Wohngegend.

Objekt-Nr.: 094
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    Quality House-Immobilien
Das Haus
Kfz-Stellplätze vor dem Haus
Treppenhaus
Quality House-Immobilien
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Basisinformationen
Adresse:
64347 Griesheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
278.500 €
Wohnfläche ca.:
70,23 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inklusive MwSt.
Nutzfläche ca.:
8 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Hausgeld:
300 €
Mieteinnahmen p.a.:
9.000 €
Bezugsfrei ab:
vermietet
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Exklusivobjekt , gelegen in ausgesuchter Wohnlage in Griesheim, sucht einen neuen Eigentümer bzw.Kapitalanleger.

Im 2.Obergeschoss erwartet sie ihre neue moderne Wohnung.
Vom zentralen Flur kommen sie in alle Rämlichkeiten.

Hell Großzügig Geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum Küchenbereich. Der Küchenbereich bietet ihnen viel Platz zum Kochen und Speisen,einen großen Esstisch können sie ohne Bedenken vor der Loggia aufstellen.

Eltern Schlafzimmer groß und geräumig , ein weiteres Zimmer ist zur Nutzung als Kinderzimmer / HomeOffice geeignet.
Das Wannenduschbad wurde erst vor einem Jahr(2021) komplett renoviert.

Abgeschlossen wird das Portfolio mit einem Kellerstellplatz von ca.8qm Nutzfläche sowie Fahrradraum für die Allgemeinheit.

Kfz-Stellplätze sind reichlich vor dem Haus vorhanden, die zu der Liegenschaft zugeordnet sind.

Das Objekt ist momentan seit Oktober 2021 zu einer Kaltmiete von monatlich 750,00 € gut vermietet.
Selbstnutzung ist eventuell in Kooperation mit dem Mieter möglich.

- Renovierungsstau nicht vorhanden ,
das Bad wurde im Jahre 2021 komplett modernisiert.

Die Liegenschaft wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet.
Ausstattung:
- ca.70,23qm Wohnfläche
- ca. 8qm Nutzfläche
- Elternschlafbereich
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Balkon/Loggia
- Wannenbad
- Keller
- Parkettboden Beläge
- Fließenboden Beläge
Lage:
Stadt Griesheim ist mit ihrer Nähe zur Wissenschaftstadt Darmstadt sehr beliebt. Mit Öffentlichen Verkehrsmittel erreichen sie die Einkaufsmeile von Darmstadt.

Grundschule, weiterführende Schulen, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur , Autobahnanschluss nach Frankfurt und Heidelberg ist innerhalb von ca.8 Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Sie sind interessiert ? , gerne vergeben wir ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitten um vollständige Angabe ihrer Kontaktdaten mit ihrem Namen, Anschrift und Rufnummer.

- Exklusiv im Alleinauftrag von Quality House-Immobilien -
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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