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Karben: MODERNES NEUBAU - REIHENHAUS

Objekt-Nr.: 101
  • -- NEUBAU --LUXUS
    Deluxe Haus
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    Großzügig Wohnen im EG
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    Offene Küchenbereich EG
  • -- NEUBAU --LUXUS
    Großflächige  EG
  • -- NEUBAU --LUXUS
    Treppenhaus
  • -- NEUBAU --LUXUS
    Schlafbereich 1 - OG
  • -- NEUBAU --LUXUS
    Masterbad OG
  • -- NEUBAU --LUXUS
    Schlafbereich 2 - OG
  • -- NEUBAU --LUXUS
    Dachgeschoss
  • -- NEUBAU --LUXUS
    HomeOffice - Terrasse
  • -- NEUBAU --LUXUS
    Schlafzimmer - Ankleide DG
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    Duschbad Dachgeschoss
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    Deluxe - Sonnen Dachterrasse
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    Sonnen Dachterrasse
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    NEUBAU VOM FEINSTEN
Deluxe Haus
Großzügig Wohnen im EG
Offene Küchenbereich EG
Großflächige EG
Treppenhaus
Schlafbereich 1 - OG
Masterbad OG
Schlafbereich 2 - OG
Dachgeschoss
HomeOffice - Terrasse
Schlafzimmer - Ankleide DG
Duschbad Dachgeschoss
Deluxe - Sonnen Dachterrasse
Sonnen Dachterrasse
NEUBAU VOM FEINSTEN
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Basisinformationen
Adresse:
61184 Karben
Stadtteil:
Okarben
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
784.900 €
Wohnfläche ca.:
153 m²
Grundstück ca.:
176 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,50 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
52,10 m²
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 14.900 €
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
16 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2021
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Exklusiv - hochwertig, Deluxe Reihenhaus in Familien-freundlicher Umgebung sucht seinen Besitzer zur sofortigen Übergabe.

Sehr großzügige Raumaufteilung, Wohnfläche von ca.153qm - Nutzfläche von ca.53qm verteilt über 3 Etagen.

Erdgeschoss:
- Gäste-WC , sehr große-Offengeschtaltete Wohn-Essbereich mit Blick und Übergang zur Hauseigene Garten-Terrassen Bereich.

Obergeschoss:
- 3 Schöne geräumige, Helle Schlafzimmer, großer Masterbad mit Wanne und Bodenebene Dusche mit Hochwertiger Sanitär Ausstattung.

Dachgeschoss:
- schön offen gestaltete großer Räumlichkeit mit direkter Übergang zur Sonnendachteerasse, Selbstverständnis mit einem Bodenebene Wellness Duschbad .
Sie können es eventuell als Schlafbereich mit Ankleide nutzen oder auch ihren Home-Office komplett ins Dachstudio verlegen.

Keller-Untergeschoss:
- 3 Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt, Technikraum-Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum.

Abgeschlossen wird das Portfolio mit einem schönen Gartenbereich sowie 2 Kfz-Stellplätzen zur alleinigen Nutzung.
Ausstattung:
Reihenmittelhaus
- ca.153qm Wohnfläche
- ca.176qm Grundstückfläche
- ca. 53qm Nutzfläche
- 2 Kfz-Stellplätze jeweils zuzüglich 14.900€
- Umweltfreundliche Beheizung durch Wärmepumpe mit
Warmwasserspeicher.
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Kunststofffenster Elemente mit elektrischen Rollläden
- Großformatige Feinsteinzeug - fließen
- Parkett
- Sat / Kabelempfang
- Videosprechanlage
- Hochwertige Sanitär Armaturen
Und vieles mehr................................
-
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-
Lage:
Stadtteil Okarben mit ca.3500 Einwohnern ist ein Familien-freundliche Stadtteil von Karben. Hervorragende Infrastruktur mit der Nahe-gelegenen S-Bahn, was Fuß-läufig erreichbar ist, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verbindungsmöglichkeiten zur Main -Metropole nach Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar.
Sonstiges:
Alle Angaben stammen zum Objekt, stammen vom Auftaggeber-Eigentümer,
Daher keine Haftungsübernahme durch unser Immobilienbüro Quality House-Immobilien.

## Sie sind interessiert?, gerne vergeben wir ihnen ein Besichtigungstermin, bitte Teilen sie uns ihrer Namen-Anschrift und Rufnummer mit.
Wir werden sie persönlich Telefonisch kontaktieren und ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin anbieten.

# Exklusiv im Auftrag von Quality House-Immobilien #
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,50 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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