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Darmstadt: HELLE 3 ZIMMERWOHNUNG - RUHIGE WOHNLAGE

Objekt-Nr.: 106
  • GEPFLEGT
    Das Haus
  • GEPFLEGT
    Hauseingang 2
  • GEPFLEGT
    Große Küche mit EBK
  • GEPFLEGT
    Wohnzimmer 2
  • GEPFLEGT
    Schlafbereich
  • GEPFLEGT
    Wohnzimmer 1
  • GEPFLEGT
    Kinderzimmer
  • GEPFLEGT
    Separate WC
  • GEPFLEGT
    Duschbad
  • GEPFLEGT
    Sonnenbalkon
  • GEPFLEGT
    Treppenhaus
  • GEPFLEGT
    Hauseingang 1
  • GEPFLEGT
    Kfz-Stellplätze
Das Haus
Hauseingang 2
Große Küche mit EBK
Wohnzimmer 2
Schlafbereich
Wohnzimmer 1
Kinderzimmer
Separate WC
Duschbad
Sonnenbalkon
Treppenhaus
Hauseingang 1
Kfz-Stellplätze
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Basisinformationen
Adresse:
64297 Darmstadt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provision:
3,57% inklusive gesetzliche 19% MwSt
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 8.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1968
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 28.08.2019 bis 27.08.2029
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
87,20 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1968
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr schöne, geräumige 3-Zimmer Etagenwohnung mit Sonnenbalkon wartet auf Bewunderung. Vom Zentralen Flur gelangen sie in alle Räumlichkeiten.

Eine Küche mit Übergröße und Einbauküchenzeile mit Sicht zum Innenhof, Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, Kinderzimmer/Homeoffice, Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne.
Das Duschbad wurde im Jahre 2019 komplett inklusive Wasserleitungen erneuert, wie auch das separate WC.

Außerdem steht ihnen ein Kellerstellplatz, Fahrradabstellplätze, Trockenraum und ein Kfz-Stellplatz gegen Aufpreis von 8.000,00 € zur Verfügung.

Das Objekt wird momentan vom Eigentümer bewohnt und kann nach Vereinbarung kurzfristig übergeben werden.

Nur 6 Einheiten im Haus, gesamte Liegenschaft besteht aus 3 Häuser je.6 Einheiten mit insgesamt 18 Einheiten, dieser werden zusammen von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet.
Ausstattung:
3-Zimmerwohnung im 1-OG
- ca.70qm Wohnfläche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Duschbad
- Separate WC
- Balkon
- Kfz-Stellplatz gegen Aufpreis 8.000 €
- Kellerstellplatz
- Fahrrad Abstellplätze
- Rolläden
- 2 Fach-Kunststoffenster
- Laminat
- PVC
- Fliesen
Lage:
Stadtteil Eberstadt liegt im südlichen Teil der Wissenschaft Darmstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Wald befinden sich in unmittelbare Nähe.
Anschluss zur Autobahn nach Frankfurt und Heidelberg in ca. 5 Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Sie sind interessiert?- gerne vergeben wir ihnen ein Besichtigungstermin.
Bitte senden Sie uns ihre Kontaktanfrage mit ihren Namen, Anschrift, Rufnummer.

-- Exklusiv im Alleinauftrag von Quality House-Immobilien. --
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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