Seeheim-Jugenheim: SCHICKES HAUS WARTET AUF BEWUNDERUNG

Einfamilienhaus

2

ja

3,57% inklusive 19% MwSt.

30 m²

Wanne, Fenster

2

1

1

ja

voll unterkellert

Bus, Einkaufscenter, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wohngegend

1 x Garage

2013

normal

1950

Haus fertig gestellt

01.08.2023

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Schickes, kleines Haus ohne Renovierungsstau wartet auf Bewunderung.
Das 1-Familienhaus aus dem Baujahr 1950 wurde Regelmäßig gewartet und befindet sich im gepflegten Zustand.

Das Haus teilt sich wie folgt auf, im Erdgeschoss befindet sich das Tageslicht Wannenbad, geräumige - große Küche sowie das Wohnzimmer.

Im Obergeschoss stehen ihnen 2 Schlafräume, wovon Sie eines auch als Homeoffice nutzen können, Highlight der Begierde Süd-West ausgerichtete große Sonnenterrasse.

Im Kellergeschoss mit ca.30qm Nutzfläche haben Sie genügend Staufläche für sonstige Aktivitäten, auch der Technikraum befindet sich in den Räumlichkeiten. Beheizung erfolgt über die Gastherme, was im Jahre 2021 erneuert wurde.

Abgeschlossen wird das Portfolio mit einem überschaulichem Gartenbereich und einer Garage.

Das Objekt ist geeignet für Paare oder für eine kleine Familie.

- Das Objekt ist momentan bis 31.07.2023 vermietet, daher können wir ihnen keine Innenraumbilder anbieten, ab 01.08.2023 ist es frei verfügbar. -

Haben wir ihr Interesse erweckt, gerne vergeben wir ihnen ein Besichtigungstermin. Senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit ihren Namen, Anschrift und Rufnummer.

-- Energieausweiss befindet sich in Bearbeitung --

Einfamilienhaus
- Baujahr 1950
- ca.80qm Wohnfläche
- ca.250qm Grundstück
- ca.30qm. Nutzfläche
- große Sonnentrasse
- Abgeschlossene Garage
- 2 Fach Kunststoff Fenster
- Laminatbodenbeläge
- Fliesenbodenbeläge
- Gas-Therme
- Gas Zentralheizung
- Garten/Hofbereich

Seeheim-Jugenheim ist eine Gemeinde an der hessischen Bergstraße am Rande des Odenwaldes. Im Ort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Bus, Fahrrad oder Pkw zu erreichen. Durch das Schuldorf und die internationale Schule, die alle Stufen vom Kindergarten bis zum Gymnasium abdecken, ist Seeheim-Jugenheim als Wohnort auch für Familien mit internationalem Hintergrund besonders interessant.

Die Deutsche Lufthansa AG betreibt in Seeheim-Jugenheim ihr Bildungszentrum. Durch die zentrale Lage und die direkte Autobahnanbindung sind die Städte Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim in ca. 30-40 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Verschiedene Straßenbahnlinien verbinden den Ort mit der Stadt Darmstadt und Alsbach-Hähnlein.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt- Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien, Eigentümer und Käufer, jeweils in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt., also insgesamt 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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