Pfungstadt: MODERNES WOHNEN ÜBER 2 ETAGEN (113 m²)

Maisonette

2

ja

3,57% inklusive 19% MwSt.

53 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend

1 x Außenstellplatz

Luxus

2013

nach Absprache .h

Fliesen, Laminat

neuwertig

Fußboden

Wärmepumpe

Neubaustandard

Verbrauchsausweis

A+

27 kWh/(m²*a)

ja

2013

Exklusive Wohnlage in Pfungstadt erwartet Sie auf einem ca.342qm Grundstück, eine Neuwertige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2013
mit 6 Wohneinheiten. Das Objekt ist nach Neubaustandard bebaut, Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe.

Sie suchen das exklusiv hochwertige Wohnen mit viel Wohn- und Staufläche, sowie große Terrasse und Kfz-Stellplatz im Paket, dann dürfen Sie sich glücklich schätzen, wir haben es parat und können es Ihnen präsentieren zum bezahlbaren Verkaufspreis.

Exklusiv wohnen im Maisonettenstil, Wohn-Nutzfläche mit ca.113qm verteilt über 2 Etagen (EG und KG) verbunden mit einem großzügigen Terrassenbereich, was zur Wohnung zugeordnet ist.
Offener Wohn-Essbereich im Loftstyle, verbunden mit einer auf Maß geplante hochwertige Einbauküchenzeile inklusive Elektromarkengeräte konzipiert.
Die Fußböden sind mit hochwertigen Feinsteinzeugfließen geschmückt.Desweiteren befindet sich eine Großzügig geschnittene Schlafbereich mit Bad en Suite, direkte Verbindung zum Badezimmer.
Tageslicht Masterbad mit Whirlpool -Funktion, abgeschlossen wird das Erdgeschoss mit einem Gäste-WC.

Im Untergeschoss befinden sich 3 weitere Räumlichkeiten zur Nutzung als Homeoffice, Hobbyraum, Fittnesraum, sowie für sonstige Zwecke, verbunden mit einem Tageslicht Duschbad und Waschmaschine-Trockner Anschluss.

Zusätzlich ist 1 Kfz-Stellplatz zu der Wohnung zugeteilt, dieser ist im Kaufpreis mit enthalten, sowie die hochwertige Einbauküchenzeile.

# EINGETRAGEN IN DER TEILUNGSERKLÄRUNG WIE FOLGT:
- Wohnfläche Erdgeschoss ca.60qm,
- Kellergeschoss Nutzfläche ca. 53qm
- die gesamte Fläche mit insgesamt ca.113qm OG und UG wird vom jetzigen Eigentümer zur Wohnzwecke im Maisonettenstil
Über 2 Etagen genutzt.

Im Hofbereich stehen zusätzlich ein Fahrrad-Bikeport zur Unterbringung aller Fahrräder der Allgemeinheit zur Verfügung.

#Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche ca.60qm
- Nutzfläche Kellergeschoss ca.53qm
- Luft-Wärmepumpe
- Baujahr 2013
- 3 Fachfensterverglasung mit elektrischen Rollläden
- Wasser Entkalkungsanlage
- Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung
- Technikraum
- Einbauküche mit E-Geräte

Pfungstadt ist eine Gemeinde in der Region Hessen. Pfungstadt liegt etwa zehn Kilometer südwestlich von Darmstadt an der Modau und an der Bergstraße, ungefähr auf halbem Weg zwischen Frankfurt am Main und Heidelberg.
Nachbargemeinden:
Pfungstadt grenzt im Nordwesten an die Stadt Griesheim, im Norden und Osten an die kreisfreie Stadt Darmstadt, im Südosten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Gemeinde Bickenbach, im Südwesten an die Stadt Gernsheim sowie im Westen an die Stadt Riedstadt (beide Kreis Groß-Gerau).

Stadtgliederung:
Zur Stadt gehören neben der Kernstadt noch die Stadtteile Hahn und Eschollbrücken mit seinem Ortsteil Eich.

Haben wir ihr Interesse erweckt - Sie sind interessiert?
Gerne vergeben wir ihnen Zeitnah ein Besichtigungstermin.
Bitte senden Sie uns ihre Kontaktdaten mit ihren Namen, Anschrift und Rufnummer.

- Exklusiv im Alleinauftrag von Quality House - Immobilien -

# Sie möchten ihr Objekt verkaufen - vermieten ?, gerne helfen wir ihnen bei der Vermarktung . #

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.