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Pfungstadt: # VERKAUFT # Gemütliche Gartenwohnung im House-Flair

Objekt-Nr.: 112
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     SEPARATER HAUS - WOHNUNGSEINGANG
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    HOFEINGANG
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GRILLKAMIN - BARBECUE
ABSTELLBEREICH
SEPARATER HAUS - WOHNUNGSEINGANG
HOFEINGANG
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
64319 Pfungstadt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
285.000 €
Wohnfläche ca.:
88 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inklusive 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1985
Hausgeld:
406 €
Bezugsfrei ab:
nach vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 05.06.2019 bis 04.06.2029
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
165 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1985
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schöne Erdgeschosswohnung mit weitläufiger Terrasse und große Gartenfläche zur alleinigen Nutzung wartet auf Bewunderung.

Das Objekt ist Altersgerecht für Ältere, sowie auch für Familien geeignet.
Vom separaten Hauseingang gelangen Sie in die Übersichtliche Räumlichkeiten.

Große helle Küche mit Einbauküchenzeile, Masterbad mit Eckwanne und Dusche, geräumiger Elternschlafbereich, Kinderzimmer/ Gästezimmer, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse/ Garten, Abstellraum, toller Gartenbereich zur alleinigen Nutzung, Abstellmöglichkeiten und Kfz-Stellplatz runden das Portfolio.

Mehrere Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren schon am Objekt durchgeführt:
- Wasser / Elektro und Gasleitungen wurden im Jahre 2007/2008 erneuert
- Fußbodenheizung im Jahre 2007
- 2 Fach-Kunststofffenster mit Elektro-Rollläden im Jahre 2007
- Heizungskessel für die 3 Einheiten wurde im Jahre 2007 erneuert.

Auf einer Familienidylischen Liegenschaft mit 3 Einheiten, jeweils mit separaten Haus-Eingängen bietet ihnen -das mein Haus -, Gefühl.

Sie sind interessiert?
Gerne vergeben wir ihnen ein Besichtigungstermin.
Zögern Sie nicht, außergewöhnliche Objekte gibt es selten.
Ausstattung:
- Erdgeschosswohnung
- ca.88qm Wohnfläche
- Abstellbereich
- Terrasse
- Große Grillkamin-Barbecue
- Garten zur alleinigen Nutzung
- Kfz-Stellplatz im Hof vor dem Haus
- 2 Fach Kunststoff Fensterverglasung
- Elektro Rolläden
- Laminat
- Feinsteinzeugfliesen
- Scheibenputz an den Wänden
- Einbauküchenzeile mit Elektrogeräten


Lage:
Pfungstadt ist eine Gemeinde in der Region Hessen, es liegt etwa zehn Kilometer südwestlich von Darmstadt an der Modau und an der Bergstraße, ungefähr auf halbem Weg zwischen Frankfurt am Main und Heidelberg.
Nachbargemeinden:
Pfungstadt grenzt im Nordwesten an die Stadt Griesheim, im Norden und Osten an die kreisfreie Stadt Darmstadt, im Südosten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Gemeinde Bickenbach, im Südwesten an die Stadt Gernsheim sowie im Westen an die Stadt Riedstadt (beide Kreis Groß-Gerau).

Stadtgliederung:
Zur Stadt gehören neben der Kernstadt noch die Stadtteile Hahn und Eschollbrücken mit seinem Ortsteil Eich.
Sonstiges:
Haben wir ihr Interesse erweckt - Sie sind interessiert?
Gerne vergeben wir ihnen Zeitnah ein Besichtigungstermin.
Bitte senden Sie uns ihre Kontaktdaten mit ihren Namen, Anschrift und Rufnummer.

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