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Darmstadt: ** TERRASSENWOHNUNG / TOP-LAGE BESSUNGEN **

Objekt-Nr.: 123
  • Top-Lage Bessungen
    Das Haus
  • Top-Lage Bessungen
    Liegenschaft zur Gemeinschaftsnutzung
  • Top-Lage Bessungen
    Wohnbereich mit Terrassenzugang
  • Top-Lage Bessungen
    Großzügige Sonnenterrasse
  • Top-Lage Bessungen
    Schlafbereich
  • Top-Lage Bessungen
    Geräumige Küche
  • Top-Lage Bessungen
    Flur
  • Top-Lage Bessungen
    Tageslicht Wannenbad
  • Top-Lage Bessungen
    Zusätzliche Nutzfläche Dachgeschoss 1
  • Top-Lage Bessungen
    Zusätzliche Nutzfläche Dachgeschoss 2
  • Top-Lage Bessungen
    Mansarde Dachgeschoss
  • Top-Lage Bessungen
    Kellerstellplatz
  • Top-Lage Bessungen
    Technikraum
  • Top-Lage Bessungen
    Quality House-Immobilien
Das Haus
Liegenschaft zur Gemeinschaftsnutzung
Wohnbereich mit Terrassenzugang
Großzügige Sonnenterrasse
Schlafbereich
Geräumige Küche
Flur
Tageslicht Wannenbad
Zusätzliche Nutzfläche Dachgeschoss 1
Zusätzliche Nutzfläche Dachgeschoss 2
Mansarde Dachgeschoss
Kellerstellplatz
Technikraum
Quality House-Immobilien
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Basisinformationen
Adresse:
64295 Darmstadt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
315.000 €
Wohnfläche ca.:
84,21 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inklusive 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
12 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Spielplatz
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1962
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Linoleum
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 14.03.2018 bis 13.03.2028
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
218 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1962
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Exklusive Top-Lage Darmstadt- Bessungen, ist dieses Objekt mit nur 4 Wohneinheiten gelegen.

Das angebotene Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses, 84,21qm Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Tageslicht Wannenbad, Kinderzimmer, Elternschlafbereich, Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse.

Außerdem ist eine Mansarde im Dachgeschoss, was der Wohneinheit zugeteilt ist, sowie ein großer Kellerstellplatz.
Sehr großes Gartengrundstück steht den Eigentümern als Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung.

Das Objekt ist Renovierungsbedürftig, mit einfacher Ausstattung in exklusiver Wohnlage von Darmstadt.

# Terrassenwohnung ist momentan seit ca. 3 Jahren gut vermietet, eignet sich daher für Kapitalanleger und Selbstnutzer, Mieter sind über Verkauf informiert.

# Die Liegenschaft mit insgesamt 12 Einheiten, verteilt in 3 separate Häusern mit jeweils 4 Einheiten, wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet.






Ausstattung:
- 84,21qm Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Elternschlafbereich
- Tageslicht Wannenbad
- große Terrasse
- Mansarde Dachgeschoss
- Kellerstellplatz
- Fahrradraum
Lage:
Darmstadt ist eine kreisfreie Großstadt mit 162.243 Einwohnern im Süden Hessens, Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet und ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen.

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bahnhof sind Fußläufig erreichbar,
Darmstädter Einkaufsmeile Luisenplatz, erreichen Sie mit den nahegelegenen
Öffentlichen Verkehrsmitteln in ca.10 Minuten.

Autobahnanschluss nach Frankfurt, Mannheim, Mainz, Heidelberg in ca.8 Autominuten erreichbar.
Sonstiges:
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Gerne vergeben wir Ihnen zeitnah ein Besichtigungstermin.
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# Exklusiv im Alleinauftrag von Quality House-Immobilien.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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