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Darmstadt: RESERVIERT - DELUXE WOHNEN IN DER CITY

Objekt-Nr.: 127
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    Liegenschaft - Hausansicht
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    Wohnbereich
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    Essbereich
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    West Balkon
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    West Balkon
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    Diele
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    Duschbad
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    Diele
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    Gäste-WC
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    Kinderzimmer
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    Kinderzimmer
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    Wohnungseingang
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    Treppenhaus
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    Objekt Balkonansicht
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    TG  Einfahrt
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    TG Stellplatz
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    Hauseingang
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    Objektansicht
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    Liegenschaft
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    Liegenschaft
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    Spielplatz
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    Kellerraum
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    Fahrradraum
Liegenschaft - Hausansicht
Wohnbereich
Essbereich
West Balkon
West Balkon
Diele
Duschbad
Diele
Gäste-WC
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Wohnungseingang
Treppenhaus
Objekt Balkonansicht
TG Einfahrt
TG Stellplatz
Hauseingang
Objektansicht
Liegenschaft
Liegenschaft
Spielplatz
Kellerraum
Fahrradraum
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Basisinformationen
Adresse:
64295 Darmstadt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
499.000 €
Wohnfläche ca.:
80,91 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inklusive 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 25.000 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Hausgeld:
399 €
Bezugsfrei ab:
nach vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 16.12.2020 bis 15.12.2030
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
58 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Energieklasse:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Tolles Neubauobjekt im beliebten Darmstädter Stadtteil Bessungen, Neubaugebiet Ingelheimer Gärten.

Vom barrierefreien Hauseingangsbereich werden sie mit dem Lift direkt zu ihrem Traumobjekt im 1. Obergeschoss befördert.
Exklusiv-Hochwertige 3 Zimmerwohnung mit Neubaustandard lässt keine wünsche offen.

Sie belaufen die Hell-durchflutete Räume über den großen Dielenbereich zum Wohnessbereich mit direktem, übergroßem Sonnenbalkon.

Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Küchenzeile, inklusive Elektrogeräte beschmückt. Dieser wird dem neuen Eigentümer ohne Entgelt überlassen. Geräumiges Duschbad, Gäste-WC mit Waschmaschine-Trockner Anschluss, Elternschlafbereich, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, komplettieren ihr Wunschobjekt.

Einen eigenen Kellerstellplatz als Nutzfläche ist vorhanden, dieser ist der Wohnung zugeordnet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Übergröße, wird gegen Aufpreis von 25.000 € übergeben

Im Untergeschoss befinden sich der Müllentsorgungsraum und Fahrradraum. Die Liegeschaft wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.

Das Objekt ist geeignet für Junge Familien, Paare, sowie auch für ältere Personen, da der Zugang zum Objekt barrierefrei ist.
Auch die Beförderung von der Tiefgarage zur Wohnung erfolgt bequem durch die Hauseigene Lift.

Freuen Sie sich auf Wohnen im Grünen und sehr ruhigen Wohngebiet.


Ausstattung:
Neubauwohnung mit Neubaustandard
# Baujahr 2020
# ca.81qm Wohnfläche
# ca. 8qm Nutzfläche
# -Wohnessbereich
# Einbauküchenzeile inkl.E-Geräte ohne Aufpreis
# Elternschlafbereich
# Kinderzimmer/ Homeoffice
# West-Balkon
# G-WC / Waschmaschinen Anschluss
# Bodenebene Duschbad
# Fernwärme (Gas)
# Bodentiefe 3 Fach Kunststoff Fensterelemente
# Elektrische Rollläden
# Kellerstellplatz mit Fenster
# Kfz-Tiefgaragenstellplatz - Aufpreis 25.000 €
# Fahrradraum - Gemeinschaft
# Müllentsorgungsraum
# Personenaufzug
# Türsprecheinrichtung
# Fußbodenheizung
# Fernwärme




Lage:
Stadt Darmstadt, Stadtteil Bessungen im Neubaugebiet Ingelheimer Gärten befindet sich das Tolle-Hochwertige Objekt. Sie wohnen ruhig im Parknähe und können innerhalb von ca.5 Minuten mit ihrem Fahrrad den Darmstädter Innenstädten erreichen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten, Hauptbahnhof, sind Fußläufig erreichbar.

Autobahnanschluss nach Frankfurt, Heidelberg, Mainz erreichen sie in ca.5 Autominuten.
Sonstiges:
Sie möchten einen Besichtigungstermin?
Gerne vergeben wir ihnen ein Besichtigungstermin.

Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit ihren Namen, Anschrift, Rufnummer.

# Exklusiv im Alleinauftrag von Quality House-Immobilien #
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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