Darmstadt:
VERKAUFT ! - DELUXE WOHNEN IN DER CITY

Objekt-Nr.: 127
Liegenschaft - Hausansicht

Liegenschaft - Hausansicht

Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

West Balkon

West Balkon

West Balkon

West Balkon

Diele

Diele

Duschbad

Duschbad

Diele

Diele

Gäste-WC

Gäste-WC

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Treppenhaus

Treppenhaus

Objekt Balkonansicht

Objekt Balkonansicht

TG  Einfahrt

TG Einfahrt

TG Stellplatz

TG Stellplatz

Hauseingang

Hauseingang

Objektansicht

Objektansicht

Liegenschaft

Liegenschaft

Liegenschaft

Liegenschaft

Spielplatz

Spielplatz

Kellerraum

Kellerraum

Fahrradraum

Fahrradraum

Liegenschaft - Hausansicht
Wohnbereich
Essbereich
West Balkon
West Balkon
Diele
Duschbad
Diele
Gäste-WC
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Wohnungseingang
Treppenhaus
Objekt Balkonansicht
TG  Einfahrt
TG Stellplatz
Hauseingang
Objektansicht
Liegenschaft
Liegenschaft
Spielplatz
Kellerraum
Fahrradraum

Preis:
499.000 €

Wohnfläche ca.:
80,91 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Tolles Neubauobjekt im beliebten Darmstädter Stadtteil Bessungen, Neubaugebiet Ingelheimer Gärten.

Vom barrierefreien Hauseingangsbereich werden sie mit dem Lift direkt zu ihrem Traumobjekt im 1. Obergeschoss befördert.
Exklusiv-Hochwertige 3 Zimmerwohnung mit Neubaustandard lässt keine wünsche offen.

Sie belaufen die Hell-durchflutete Räume über den großen Dielenbereich zum Wohnessbereich mit direktem, übergroßem Sonnenbalkon.

Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Küchenzeile, inklusive Elektrogeräte beschmückt. Dieser wird dem neuen Eigentümer ohne Entgelt überlassen. Geräumiges Duschbad, Gäste-WC mit Waschmaschine-Trockner Anschluss, Elternschlafbereich, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, komplettieren ihr Wunschobjekt.

Einen eigenen Kellerstellplatz als Nutzfläche ist vorhanden, dieser ist der Wohnung zugeordnet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Übergröße, wird gegen Aufpreis von 25.000 € übergeben

Im Untergeschoss befinden sich der Müllentsorgungsraum und Fahrradraum. Die Liegeschaft wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.

Das Objekt ist geeignet für Junge Familien, Paare, sowie auch für ältere Personen, da der Zugang zum Objekt barrierefrei ist.
Auch die Beförderung von der Tiefgarage zur Wohnung erfolgt bequem durch die Hauseigene Lift.

Freuen Sie sich auf Wohnen im Grünen und sehr ruhigen Wohngebiet.


Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inklusive 19% MwSt.


Nutzfläche ca.: 8 m²


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Nichtraucher: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Spielplatz


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 25.000 €


Möbliert: Teilmöbliert


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2020


Hausgeld: 399 €


Bezugsfrei ab: nach vereinbarung


Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen


Zustand: neuwertig


Energieklasse: B


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 16.12.2020 bis 15.12.2030


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 2020


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

64295 Darmstadt
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