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Dietzenbach: Ladenfläche Toplage Dietzenbach-City
Objekt-Nr.: 134
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Basisinformationen
Adresse:
63128 Dietzenbach
Gebiet:
1A
Objektart:
Laden
Preis:
175.000 €
Gesamtfläche ca.:
45 m²
Verkaufsfläche ca.:
45 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Schaufensterfront:
3 Meter
Nebenkosten:
240 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inklusive 19% MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1982
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Exklusive Innenstadtlage von Dietzenbach bieten wir ihnen diese Tolle Gewerbeeinheit, ab sofort zum Verkauf an.
Unser klimatisiertes Ladenlokal oder Büro liegt in einer 1A Lage, die lichtdurchflutete Gewerbefläche hat ein großes Schaufenster von ca. 3 Metern Breite.
So haben Sie viele Möglichkeiten Ihr Gewerbe zu präsentieren und viel Platz für Werbefläche. Aktuell ist das Ladenlokal mit Leichtbauwänden abgeteilt, die bei Bedarf zurückgebaut werden können.
Ladenfläche mit tollem Schnitt von ca.45qm sind sehr gut geeignet als Verkaufsfläche für Boutigue, Kosmetikstudio, Friseur, Massagestudio oder für verschiedene Bürotätigkeiten.
Zugang zur Ladenfläche ist Barrierefrei!
Die Räumlichkeiten sind in Verkaufsfläche, Bürofläche, Kochnische und Sanitärfläche aufgeteilt, Veränderungen im Innenbereich möglich, da keine Tragende Wände.
Das Objekt ist momentan leerstehend und ohne Renovierungsbedarf, letzte Renovierung des Objektes war im Jahre 2024.
Zögern Sie nicht, Objekte in der Innenstadtlage werden selten zum Verkauf angeboten.
Unser klimatisiertes Ladenlokal oder Büro liegt in einer 1A Lage, die lichtdurchflutete Gewerbefläche hat ein großes Schaufenster von ca. 3 Metern Breite.
So haben Sie viele Möglichkeiten Ihr Gewerbe zu präsentieren und viel Platz für Werbefläche. Aktuell ist das Ladenlokal mit Leichtbauwänden abgeteilt, die bei Bedarf zurückgebaut werden können.
Ladenfläche mit tollem Schnitt von ca.45qm sind sehr gut geeignet als Verkaufsfläche für Boutigue, Kosmetikstudio, Friseur, Massagestudio oder für verschiedene Bürotätigkeiten.
Zugang zur Ladenfläche ist Barrierefrei!
Die Räumlichkeiten sind in Verkaufsfläche, Bürofläche, Kochnische und Sanitärfläche aufgeteilt, Veränderungen im Innenbereich möglich, da keine Tragende Wände.
Das Objekt ist momentan leerstehend und ohne Renovierungsbedarf, letzte Renovierung des Objektes war im Jahre 2024.
Zögern Sie nicht, Objekte in der Innenstadtlage werden selten zum Verkauf angeboten.
Ausstattung:
# klimatisiertes Ladenlokal oder Büro mit ca. 45 m² Ladenfläche im Wohn- und Geschäftshaus
# sofort verfügbar!
# Fernwärme
# Klimaanlage
# Vinylbodenbelag (2024)
# Fliesen
# WC-Sanitär
# Kochnische
# Großer Schaufenster
# Barrierefreier Zugang
# sofort verfügbar!
# Fernwärme
# Klimaanlage
# Vinylbodenbelag (2024)
# Fliesen
# WC-Sanitär
# Kochnische
# Großer Schaufenster
# Barrierefreier Zugang
Lage:
Das Objekt befindet sich in A-Lage von Dietzenbach - Stadtmitte in direkter Fußgängerzone.
Pkw Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, direkt gegenüber der Ladenfläche.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sind Fußläufig erreichbar.
Pkw Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, direkt gegenüber der Ladenfläche.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sind Fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Sie sind interressiert ?
Gerne können wir ihnen kurzfristig ein Besichtigungstermin anbieten
.
Senden Sie uns bitte ihre Kontaktanfrage mit ihren Namen, Anschrift und Rufnummer.
# Exklusiv im Alleinauftrag von Quality House-Immobilien
Gerne können wir ihnen kurzfristig ein Besichtigungstermin anbieten
.
Senden Sie uns bitte ihre Kontaktanfrage mit ihren Namen, Anschrift und Rufnummer.
# Exklusiv im Alleinauftrag von Quality House-Immobilien
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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