Darmstadt:
Reserviert !! Hochwertig wohnen in Eberstadt
Objekt-Nr.: 136
Mega Neubau
Wohn-küchenbereich
Flurbereich
Wohn-speisebereich mit Balkonzugang
Sonnenbalkon
Wohnbereich
Schlafbereich 1
Flurbereich
Schlafbereich 2
Tageslicht Duschbad
Treppenhaus
Kellerstellplatz
Hausansicht
Liegenschaft Ansicht
Preis:
414.500 €
Wohnfläche ca.:
77 m²
Zimmeranzahl:
3
Mega Neubau im beliebten Darmstädter Stadtteil Eberstadt.
Toller 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca.77qm Wohnfläche, verteilt sich mit einem großen Wohnküchenbereich inklusive Einbauküchenzeile und direkter Zugang zum Sonnenbalkon, zwei Schlafräume, Tageslicht Duschbad, Kellerstellplatz und Fahrradabstellplatz im Freien runden das Portfolio.
Die Fußböden ihrer Traumwohnung wird mit einer Fußbodenheizung erwärmt, dieser wird über einer Luftwärmepumpe übertragen.
Freie Kfz-Stellplätze sind in der Liegeschaft genügend vorhanden, jedoch sind dieser nicht der Wohnungen zugeordnet!
Zusätzliche Kfz-Stellplätze zum Kauf sind nicht vorhanden.
Liegenschaft befindet sich an einem ruhigen Wohngebiet - Nussbaumallee.
Die 6 Einheiten verteilen sich auf 3 Etagen,
Erdgeschoss- 1. Obergeschoss, 2.Obergeschoss/Dachgeschoss.
Das Objekt ist geeignet für Paare, sowie für Familien.
# Personenaufzug / Lift, ist im Haus nicht vorhanden, dadurch können sie Kosten einsparen.
- momentan werden die letzten Feinheiten bearbeitet und kann in Kürze schlüsselfertig übergeben werden.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inklusive 19% MwSt.
Nutzfläche ca.: 3 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Umgebung: Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: A+
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 09.09.2024 bis 09.09.2034
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Exklusive Kapitalanlage
64297 Darmstadt
