Rödermark:
Neubau-Deluxe Penthouse Loftstyle
Objekt-Nr.: 138

Ihr Wohnbereich - Außenansicht

Loft Galerie Style

UG Flur 2

Weitläufige Sonnenterrasse 2

DG Wohnbereich 2 mit direkter Terrassenzugang

DG Wohnbereich 1

Weitläufige Sonnenterrasse 1

UG Elternschlafbereich

UG Kinderzimmer 1

UG Kinderzimmer 2

UG Offener Küchenbereich

UG Wannenbad

UG Tageslicht Duschbad

UG Gäste-WC

UG Diele

UG Flur 1

Treppenhaus zur Wohnung

Liegenschaft

Außenansicht 2

Fahrrad Abstellbereich - Außenbereich

KG Kellerraum

KG Hauswirtschaftsbereich






















Preis:
699.900 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Zimmeranzahl:
4
Exklusives Traumobjekt wartet auf Bewunderung!
Neubau-Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung.
Hochwertig, modernes Wohnen über 2 Etagen, verteilt über 135qm Wohnfläche und ein großflächiges Dach und Terrassenfläche bietet ihnen ein Penthouse -Flair.
Über den einladenden Hauseingangsbereich werden Sie zum 1. Obergeschoss, zu ihrem Traumobjekt verleitet.
Im Untergeschoss der Wohnung befindet sich ein großer Flur/Dielenbereich, Gäste-WC, Tageslicht Masterbad mit Wanne-Duschbad, offener Küchenbereich, 3 Schlafräume mit verschiedenen Maßen.…
Highlight des Objekts befindet sich im Obergeschoss / Dachgeschoss der Traumwohnung, was mit einem Gemisch vom Penthouse - Loftstyle konzipiert ist und mit einer Wohn- und Verweiloase verbunden wird.
Abgeschlossen wird das Portfolio mit einem Kellerraum, der zur Wohnung zugeordnet ist, 2 Pkw-Stellplätze zu je 12.500 € Aufpreis, Fahrradabstellfläche sowie gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsfläche.
Ein Neubauobjekt mit insgesamt 13 Wohneinheiten wurde im Jahre 2024 fertiggestellt. Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise in 2 Parteienhäusern, einem 6 Parteienhaus sowie einem Zwischenbau mit einer Wohnung über 2 Geschosse errichtet.
Die 4-Zimmer-Wohnung mit Ober-und Dachgeschoss befindet sich im Zwischenbau.
Sie bekommen eine schlüsselfertige Neubauwohnung.
Ihre neue Einbauküche dürfen sie mitbringen und nach ihren Wünschen konzipieren.
Das Objekt ist geeignet für Familien und für Paare, die das moderne Wohnen schätzen.
Sie sind begeistert?
Gerne vergeben wir ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin.
Ab sofort ist das Objekt verfügbar!
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57%
Nutzfläche ca.: 8 m²
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz, pro Stück 12.500 €
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2023
Hausgeld: 350 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: A+
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: Neubaustandard
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 26.09.2023 bis 26.09.2033
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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