Rödermark:
Neubau-Deluxe Penthouse Loftstyle

Objekt-Nr.: 138
Ihr Wohnbereich - Außenansicht

Ihr Wohnbereich - Außenansicht

Loft Wohnen über 2 Etagen

Loft Wohnen über 2 Etagen

Tolle Architektur

Tolle Architektur

UG Offener Küchenbereich

UG Offener Küchenbereich

UG Flur 2

UG Flur 2

Loft Galerie Style

Loft Galerie Style

Weitläufige Sonnenterrasse 2

Weitläufige Sonnenterrasse 2

DG Wohnbereich 2 mit direkter Terrassenzugang

DG Wohnbereich 2 mit direkter Terrassenzugang

DG Wohnbereich 1

DG Wohnbereich 1

Weitläufige Sonnenterrasse 1

Weitläufige Sonnenterrasse 1

UG Elternschlafbereich

UG Elternschlafbereich

UG Kinderzimmer 1

UG Kinderzimmer 1

UG Kinderzimmer 2

UG Kinderzimmer 2

UG Wannenbad

UG Wannenbad

UG Masterbad mit Regendusche

UG Masterbad mit Regendusche

UG Gäste-WC

UG Gäste-WC

UG Diele

UG Diele

UG Flur 1

UG Flur 1

Treppenhaus zur Wohnung

Treppenhaus zur Wohnung

Liegenschaft

Liegenschaft

2x Kfz-Stellplätze

2x Kfz-Stellplätze

Außenansicht 2

Außenansicht 2

Fahrrad Abstellbereich - Außenbereich

Fahrrad Abstellbereich - Außenbereich

KG Kellerraum

KG Kellerraum

KG Hauswirtschaftsbereich

KG Hauswirtschaftsbereich

Ihr Wohnbereich - Außenansicht
Loft Wohnen über 2 Etagen
Tolle Architektur
UG Offener Küchenbereich
UG Flur 2
Loft Galerie Style
Weitläufige Sonnenterrasse 2
DG Wohnbereich 2 mit direkter Terrassenzugang
DG Wohnbereich 1
Weitläufige Sonnenterrasse 1
UG Elternschlafbereich
UG Kinderzimmer 1
UG Kinderzimmer 2
UG Wannenbad
UG Masterbad mit Regendusche
UG Gäste-WC
UG Diele
UG Flur 1
Treppenhaus zur Wohnung
Liegenschaft
2x Kfz-Stellplätze
Außenansicht 2
Fahrrad Abstellbereich - Außenbereich
KG Kellerraum
KG Hauswirtschaftsbereich

Preis:
699.900 €

Wohnfläche ca.:
135 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Exklusives Traumobjekt wartet auf Bewunderung!
Neubau-Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung.

Hochwertig, modernes Wohnen über 2 Etagen, verteilt über 135qm Wohnfläche und ein großflächiges Dach und Terrassenfläche bietet ihnen ein Penthouse -Flair.
Über den einladenden Hauseingangsbereich werden Sie zum 1. Obergeschoss, zu ihrem Traumobjekt verleitet.

Im Untergeschoss der Wohnung befindet sich ein großer Flur/Dielenbereich, Gäste-WC, Tageslicht Masterbad mit Wanne-Duschbad, offener Küchenbereich, 3 Schlafräume mit verschiedenen Maßen.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Maisonette


Etage: 2


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Nutzfläche ca.: 8 m²


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz, pro Stück 12.500 €


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2023


Hausgeld: 350 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen


Zustand: Erstbezug


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
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200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: Neubaustandard


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 26.09.2023 bis 26.09.2033


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2023


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

63322 Rödermark
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