Weiterstadt:
Top Moderne 4-Zimmer Studio Dachgeschosswohnung.
Objekt-Nr.: 141
Offener Raumgefühl
Sonnen Terrasse/Loggia
Speisebereich
Flur/Diele
Wohn-Speisebereich
Elternschlafbereich 1
Elternschlafbereich 2
Tageslicht Masterbad
Masterbad mit Dusche-Badewanne
Kinderzimmer
Flur/Diele
Büro-HomeOffice-KZ 2
Küchenbereich mit EBK
Große Arbeitsfläche
Speisebereich 2
Gäste-WC 1
Gäste-WC 2
Treppenhaus
Weg zur Traumimmobilie
Kfz-Stellplätze
Hausansicht
Hauseingangsbereich
Aussicht Loggia
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
4
Exklusive, schöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer Dachgeschoss-Studiowohnung mit toller Sonnenterrasse befindet sich in sehr ruhiger familiärer Lage in einem 5-Parteienhaus in Weiterstadt-Braunshardt.
Die Wohnung hat eine Gesamtbodenfläche von ca.120 Quadratmetern, abzüglich der Dachschrägen, netto ca.94 Quadratmetern Wohnfläche.
Tolle Raumaufteilung mit ausreichend Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Über die geräumigen Dielen/Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der tollen Wohnung mit modernem Schnitt.
3 Schlafzimmer mit verschieden Größen, Tageslicht Gäste-WC, Tageslicht Masterbad mit Badewanne und Dusche, sowie Doppelwaschbecken, einem großzügig offen geschnittenen Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von ca.3,20 m und angrenzender Loggia, und einer separater Küchenbereich komplettieren die ca.94 Quadratmeter Wohnfläche.
Im Kellerbereich stehen Ihnen, nebst Ihrem separaten Kellerraum, noch weitere Gemeinschaftsräume und ein Wirtschaftsraum für Wasch- und Trockner zur Verfügung.
Abgeschlossen wird das Portfolio mit zwei Pkw-Stellplätzen gegen einen Aufpreis von 20.000 € für beide Stellplätze.
Zögern Sie nicht, ein Traumobjekt mit Potenzial wartet auf Bewunderung.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inklusive 19% MwSt.
Nutzfläche ca.: 8,54 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Nichtraucher: ja
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz, pro Stück 10.000 €
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1994
Bezugsfrei ab: nach vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 09.01.2030
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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