Darmstadt:
Urbanes Wohnen - Ausgesuchte, Zentrale Wohnlage.
Objekt-Nr.: 148

Hausansicht

Helldurchfluteter Wohn-Speisebereich

Zentraler Flur zur Schlafbereich

Küche mit EBK

Geräumige Küche

Küche mit EBK

Große Wohnzimmer

Helldurchfluteter Wohn-Speisebereich

Schlafzimmer mit Sicht zum Innenhof

Kinderzimmer mit Sicht zum Innenhof

Gäste-WC

Großer Duschbad mit WC

Duschbad 2

Zugang zur Sanitärräume

Überdacht Loggia mit Blick zur City

Personenaufzug-Lift

Treppenhaus

Hauseingang

Tiefgarage

TG-Stellplatz inklusive

Zufahrt Tiefgarage





















Preis:
439.900 €
Wohnfläche ca.:
82,94 m²
Zimmeranzahl:
3
Urbanes Wohnen, zentrale Wohnlage im Stadtzentrum Darmstadt.
Ein Exklusivobjekt mit insgesamt 12 Einheiten im Haus sowie 36 Einheiten in der gesamten Liegenschaft wurde im Jahre 1988 bebaut.
Im Jahre 2018 wurde die Liegenschaft mit einer Solartherme ausgestattet, mit der Warmwasser und Heizung kostengünstig erzeugt wird.
Das angebotene Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss, was Sie mit hauseigenem Lift bequem erreichen.
Die helle durchflutete 3-Zimmer Etagenwohnung mit ca.80qm Wohnfläche, mit tollem Schnitt, bietet ihnen einen großen Elternschlafbereich mit Blick zum Innenhof, ein Kinderzimmer mit Blick zum Innenhof; großes Duschbad, Gäste-WC; großflächig geschnittenen Wohn-Speisebereich, Küche mit Einbauküchenzeile im Kaufpreis inbegriffen, sowie eine überdachte Loggia mit Blick zur Darmstädter Innenstadt.
Das Objekt ist geräuscharm, da dieses sich an der Seitenstraße befindet und mit schallisolierten Kunststofffenster ausgestattet ist.
Mit dem hauseigenen Lift gelangen Sie direkt zur Tiefgarage, wo ihr Kfz-Stellplatz mit Übergröße für Sie reserviert ist, dieser ist im Kaufpreis inklusive!
Abgeschlossen wird das Portfolio mit einem Abstellbereich im Dachgeschoss;
sowie Gemeinschaftsräume der Liegenschaft: Wasch-Trockenraum, Fahrradraum.
Objekte wie diese werden selten angeboten.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Etagenanzahl: 6
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inklusive 19% MwSt.
Nutzfläche ca.: 8 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1988
Hausgeld: 435 €
Bezugsfrei ab: ab sofort
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen
Zustand: gepflegt
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 23.07.2018 bis 23.07.2028
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1988
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
— EXKLUSIVOBJEKT AM VERLAGSVIERTEL —
64283 Darmstadt






























