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Dreieich: # VERKAUFT!! # Kernsanierte - Hochwertige Familientraum

Objekt-Nr.: 034
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    # Vergrünter Gartenbereich #
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    # Terrasse mit Süd Sonnenterrasse #
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    # Master Bad , Begehbarer Dusche #
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
63303 Dreieich
Stadtteil:
Sprendlingen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
650.000 €
Wohnfläche ca.:
211,72 m²
Grundstück ca.:
332 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl.19% Mwst.
Bad:
Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Alarmanlage:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1967
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
85 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir präsentieren ihnen ein sehr Hochwertige 1-Familienhaus mit Separatem Büroraum am Eingang ca.17m² .
Das Wohn Ensemble steht auf einem ca.332 m² großen Grundstück und besitzt mehrere Zimmer , die sich auf ca.211 m² Wohnfläche erstrecken.

Das Exklusiv Haus ist durch ein Kamera System für die Sicherheit Ausgestattet .

Vom Einladendem Hauseingangstür aus, haben Sie die Möglichkeit zur im 1.Obergeschoss gelegenem Wohnbereich , Hochwertigem Waschraum mit zusätzlichem Begehbaren Dusche , wie auch zum Kellerbeich zu gelangen.

Im 1.Obergeschoss befindet sich eine große Küche mit Abstellraum , Gäste-WC , Abstellraum , ein Lichtdurchfluteter Flur und ein großer Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse wie auch zum Einladenden Garten.

Auch im 2.Obergeschoss bekommen Sie weitere Highlights präsentiert ,
Ein Tageslicht Masterbad mit Whirlpool , Begehbarer Dusche und Doppel Waschtisch .
Zwei Schafzimmer und ein weiteres großes Schlafbereich mit Zugang zur Sonnen- Terrasse , natürlich ein Ankleideraum !

Kellerbereich mit ca.52,1m² bietet auch sehr viel Stauraum wie :
zwei Abstellräume , Elektro - Kasten Regler , Kamera Steuerung Regler ,wie auch ein großer Raum zur Nutzung als Hobbyraum / Fitnessraum .

Auch das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum mit ca.70m²

Abgerundet wird das Ganze mit einer Büro/Praxisraum (Separater - Eingang) und einen schönem Garten .

# Schlüsselfertig ab sofort zu übergeben , eventuell demnächst ihr neues Zuhause ? #

# Rufen sie uns an , wir werden es ihnen ermöglichen . #





.
Ausstattung/Zubehör:
- Dreifach Iso-Kunststoff Fenster mit Elektrischen Rolläden
- Kamera Sicherheitssystem
- Feinsteinzeugfliese
- Eicheparkett
- Bangkirai Holzböden - Terrasse
- Whirlpool
- Begehbare Dusche
- Gäste-WC
- Garten
- Kupferarbeiten am Dachkonstruktion
- Einliegerwohnung
- Fuhrpark für 2-3 Fahrzeuge


Lage Haus/Grundstück:
Sprendlingen ist mit über 20.000 Einwohnern der größte Stadtteil von
Dreieich
im Landkreis Offenbach in Hessen und Sitz der Stadtverwaltung.
Dreieich-Sprendlingen ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Süden
Frankfurts.Das 1-Familienhaus befindet sich in einer
Nachbarschaftsfreundlichem Gegend und einer Hochwertigen Lage.

Die zentrale Lage im Rhein-Main Gebiet mit sehr guten Verkehrsanbindungen nach Frankfurt und dem Rhein-Main Flughafen, in Verbindung mit der fast ländlichen Atmosphäre einzelner Ortsteile machen den Charme dieser Gegend aus.

Schulen , Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte , befinden sich in unmittelbare Nähe.
Sonstiges:
--- Exclusiv im Alleinauftrag ----


* Neugierig ? , gerne können wir ihnen einen Besichtigungstermin
anbieten , zögern Sie nicht ! , da es sich um eine Seltenheitsimmobilie
handelt, mit Top Preisgarantie ! *

*Gerne helfen wir auch ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie*

*Selbstverständlich ermitteln wir für Sie Kostenfrei auch die Wertermittlung ihres Objektes*
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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