Objekt 4 von 7
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Reinheim: Top Haus in Zentraler Lage mit Bauplatz

Objekt-Nr.: 080
  • Haus mit Potenzial
    Haus mit Potenzial
  • Haus mit Potenzial
    Sonnenbalkon - EG
  • Haus mit Potenzial
    Wohnzimmer mit Kamin - EG
  • Haus mit Potenzial
    Garten
  • Haus mit Potenzial
    Großzügig geschnittene Wohnzimmer - EG
  • Haus mit Potenzial
    Masterbad - EG
  • Haus mit Potenzial
    Masterbad 2
  • Haus mit Potenzial
    Große Küche - EG
  • Haus mit Potenzial
    Flur -  EG
  • Haus mit Potenzial
    Treppenhaus
  • Haus mit Potenzial
    Dachgeschoss
  • Haus mit Potenzial
    Grundstück
  • Haus mit Potenzial
    Dachgeschoss 2
  • Haus mit Potenzial
    Baugrundstück für 2-Familienhaus
Haus mit Potenzial
Sonnenbalkon - EG
Wohnzimmer mit Kamin - EG
Garten
Großzügig geschnittene Wohnzimmer - EG
Masterbad - EG
Masterbad 2
Große Küche - EG
Flur - EG
Treppenhaus
Dachgeschoss
Grundstück
Dachgeschoss 2
Baugrundstück für 2-Familienhaus
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
64354 Reinheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
749.000 €
Wohnfläche ca.:
388 m²
Grundstück ca.:
950 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,80% inkl. 16% Mwst.
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Barrierefrei:
ja
Garten:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1975
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
10.560 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung.
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten ihnen ein schönes Haus mit viel Potenzial zum Verkauf.
Das momentan vorhandene Haus verteilt sich auf drei Wohnebene .

Im Erdgeschoss mit ca.147m² Wohnfläche , wovon ca. 64m² der Wohn-Essbereich zugeteilt ist ,die Räumlichkeiten sind sehr Großzügig geschnitten.
Sie gelangen vom Wohnzimmer aus zur Großzügigen Balkon , sowie zur Hauseigenem Garten .
In Wintermonaten stehen ihnen im Wohnzimmer ein schöner Kamin zur Verfügung.
Zwei weitere Schlafbereiche , Küche mit Blick zum Garten und das Neuwertige Masterbad komplettieren das Erdgeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Souterrain Wohnungen mit Wohnflächen mit ca. 50m² und 60m² , diese sind momentan sehr gut vermietet und erzielen eine monatliche Mieteinnahme von ca.880,00 € Kaltmiete.

Dachgeschoss mit ca. 131m² Wohnfläche ,steht zur freien Entfaltungbereit.
Die Dachflächen wurden komplett neu gedämmt , hochwertige 3-Fach Fenster Elemente mit elektrischen Rolläden montiert , Anschlüsse für Fußbodenheizung , Elekro , Gas , Wasser , Abfluß stehen zur weiter Verarbeitung und Vollendung des Dachstudios bereit.

Das Familienhaus ist auf einer Grundstücksfläche von ca.950m² bebaut .
Beim zuständigen Bauamt wurde ein Bauantrag zur Bebauung eines zusätzlichen 2-Familienhauses erstellt , diese wurde mittlerweile auch zugestimmt.

Sie hätten somit auf der Liegeschaft ein bestehendes 1 Familienhaus mit 3 Wohnebenen und separaten Wohnungseingängen.

Und die Möglichkeit eine zusätzliche 2-Familienhaus zu Bebauen , wo die Baugenehmigung bereits vorliegt.

Haus mit Gestaltungspotenzial wartet auf seine Interessenten.
Ausstattung:
Familienhaus
- 388m² Wohnfläche
- 950m² Grundstückfläche
- Großer Garten
- 2 Fach Fenster Elemente
- 3 Fach Fenster Elemente
- Gas Zentralheizung
Lage:
Reinheim ist eine Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen.
Reinheim ist das Tor zum Gersprenztal und liegt inmitten des schönen Vorderen Odenwaldes.

Die Stadt selbst bietet sechs Kindergärten zur Verfügung.
In der Kernstadt gibt es eine Grundschule sowie eine Gesamtschule mit einem gymnasialen Zweig(bis Klasse 10) .
Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte , Gastronomie Läden in unmittelbarer Nähe , was Fußläufig erreichbar ist.

Autobahnanschluss nach Frankfurt , Darmstadt , Heidelberg nach kurzer Zeit erreichbar .
Öffentliche Verkehrsmittel sind Fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Sie sind interessiert ? , gerne vergeben wir ihnen ein Besichtigungstermin.

Wir möchten sie bitten uns ihre kompletten Kontaktdaten mit ihren Namen , Anschrift und Rufnummer zu versenden .

-- Exklusiv im Alleinauftrag von Quality House-Immobilien --

------- Energieausweiss befindet sich in Bearbeitung ! -------
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern .

Zurück zur Übersicht