Darmstadt:
VERKAUFT !! ## TRAUM PENTHOUSE ##
Objekt-Nr.: 135

Top Schnitt verteilt auf 120qm

Weitläufige Sonnenterrasse

Direkter Zugang zur Terrasse

Hausansicht

Terrassenbereich Wohn-Küche

Schlafbereich 1

Schlafbereich 2 mit Ankleide

Schlafbereich 2

Abstellbereich Waschmaschinenanschluss

Schlafbereich 3

Schlafbereich 3

Tageslicht Duschbad 2

Schlafbereich

Tageslicht Wannen-Duschbad 1

Treppenhaus

Hausansicht

Hauseingangsbereich

Hausansicht

Liegenschaftansicht

Treppenhaus




















Preis:
647.500 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
4
Wohnen auf einer Ebene, umgeben von einer Sonnenterrasse, mit tollem Schnitt verteilt auf 120qm Wohnfläche.
Top moderne Neubau Penthousewohnung im beliebten Darmstädter Stadtteil Eberstadt, in kleiner Wohneinheit mit nur 6 Parteien.
Die ca.120 qm Wohnfläche verteilen sich in 3 Schlafräume, wovon einer mit einer zusätzlichen ankleide Räumlichkeit konzipiert ist, alle Schlafräume haben den direkten Zugang zur Sonnenterrasse.
Zwei Bäder mit Tageslicht wird auch ihnen mit der tollen Ausstattung gefallen.
Eine große, lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn-Küchenbereich mit direkter Zugang zur Sonnenterrasse.…
Selbstverständlich ist die geräumige Küche mit einer hochwertigen Einbauküchenzeile und Kochinsel, inklusive E-Geräte der Marke Bosch ausgestattet, dieser wird ihnen ohne Aufpreis mit übergeben.
Die Fußböden ihrer Traumwohnung wird mit einer Fußbodenheizung erwärmt, es wird über einer Luftwärmepumpe übertragen.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, große Sonnenterrasse mit ca.32qm, Kellerabstellfläche, Fahrradabstellfläche im Hof komplettieren das Angebot.
Freie Kfz-Stellplätze sind in der Liegeschaft genügend vorhanden, jedoch sind dieser nicht der Wohnungen zugeordnet!
Zusätzliche Kfz-Stellplätze zum Kauf sind nicht vorhanden.
Liegenschaft befindet sich an einem ruhigen Wohngebiet - Nussbaumallee.
Die 6 Einheiten verteilen sich auf 3 Etagen,
Erdgeschoss- 1. Obergeschoss, 2.Obergeschoss/Dachgeschoss.
Das Objekt ist geeignet für Paare, sowie für Familien.
# Personenaufzug / Lift, ist im Haus nicht vorhanden, dadurch können sie Kosten einsparen.
- momentan werden die letzten Feinheiten bearbeitet und kann in Kürze schlüsselfertig übergeben werden.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inklusive 19% MwSt.
Nutzfläche ca.: 3,70 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wald
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2024
Bezugsfrei ab: ab sofort
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: A+
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 09.09.2024 bis 09.09.2034
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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64297 Darmstadt
